張晨拿出的五個億，正是這次做空劉輿慈和羅朝暉手中的四隻股票所賺到的利潤。

    狙擊劉輿慈這一役，張晨淨賺六億三千八百萬港幣，目前港幣和人民幣的匯率是1：1.07左右，即100港幣相當於107塊人民幣。

    港幣拿到手裡就要快花，不花乾淨等著貶值啊？

    前世張晨所在的公司，有一任總裁是香江人。

    丫上任的時候和董事會談薪水，既可以選擇港幣支付，也可以選擇人民幣。當時正好06年年底，港幣人民幣匯率幾乎1：1。。。。。。這哥們果斷選擇港幣，認為以後港幣肯定能漲回來。

    這香江人一直干到2015年才退休，後面五六年相當於每年自動降薪幾個點。。。。。。

    事實證明，能讓這種鼠目寸光的人當上總裁的，只有相同鼠目寸光的董事會。

    所以，這六億港幣張晨早就安排好了去處。

    房地產是張晨事業版圖中很重要的一個環節，是未來十年的明星業務和未來二十年的現金牛業務。

    波士頓諮詢公司有一個很有名也很基礎的模型——波士頓矩陣。

    在這個矩陣中，波士頓諮詢公司把所有的業務都按照發展前景分成了四類，用平面直角坐標系分割成的四個象限進行代表。

    這四類業務分別是問題業務、明星業務、現金牛業務、瘦狗業務。

    問題業務，一般是這個業務剛剛在市場上出現，前景尚未明朗，有高風險，但也可能會有高收益。

    明星業務，代表了企業未來的希望，具有很高的市場成長率和占有率，未必能賺錢，但有很大的想像空間，會在未來轉化為現金牛業務。

    現金牛業務，很容易理解，行業已經成熟，增長率不高，但市場占有率很高，能夠給公司帶來源源不斷的高額利潤，是公司運營的支柱。

    瘦狗業務，顧名思義，就是已經快要完蛋的行業和業務。比雞肋還不如，食之無味，棄之也不可惜。

    而地產，是未來二十年中，在賺錢方面是唯一能夠和網際網路行業相媲美的巨無霸行業，是當之無愧的明星業務和現金牛業務。

    現在正是地產行業跑馬圈地最好的時候，1997年，地產行業的老大萬客，銷售額也不過19億，淨利潤還不到兩個億。

    二十年後，萬客、恆達等公司甚至喊出半年三千億，全年五千億的小目標和三年過萬億的中目標。

    就算小目標，都比人們印象中最能賺錢的藤迅和阿里營業收入高一倍以上。

    廣廈現在正是起步階段，只要根基打的牢，不走彎路，超過萬客、萬大，成為國內最大的地產公司指日可待。

    幾個人邊吃邊談，從地產聊到化工，又從化工聊到電腦，正當話題已經轉移到網際網路時，張晨的電話響了。

    張晨看了一眼號碼，濱城的，不認識。

    這年頭手機上也沒什麼騷擾詐騙電話，張晨剛剛按下接聽鍵，便聽到電話中傳來純正的濱城口音：「小張先生吧？好久不見，我是管明知。」

    管明知？張晨略有些詫異，自從上次在香江見過他後，張晨幾乎已經忘了這個名字。

    當時管明知作為濱城的企業界代表也參加了那次研討會，兩人在會場外還聊了幾句。兩人之前因為二廠的事情有些齟齬，經過香江研討會事件後，關係反而緩和了不少。

    「管總，你好，找我有事？」張晨客氣道。

    管明知笑呵呵道：「我剛從鄧書記那裡出來，聽說你回來了，就給你打個電話。魅力東方剛剛重新裝修完，想請你過來坐坐。上次實在不好意思，我一直想找機會當面賠罪，張總你可得賞臉啊。」

    鄧先林？張晨略一思索便明白，估計管明知不知道通過什麼途徑，和鄧先林搭上了。

    管氏兄弟能夠躲過多次風暴，屹立二十年不倒，自然不是等閒之輩。

    張晨婉拒道：「管總，之前的事情就不用提了，在商言商，自由競爭，哪有什麼賠罪不賠罪的。不過不巧，我也剛剛回來，正和幾個朋友聚一聚，吃個飯，要不然咱們改天？」

    張晨拒絕管明知倒不是因為對方的黑歷史，這年頭能完成原始積累的，沒有幾個真正乾淨的。相比起很多做的過分的公司，管氏兄弟至少還有點底線。

    張晨拒絕的原因主要是因為實在想不出來對方和自己能有什麼交集，榮耀放棄二廠後，改為收購濱城電爐廠，據說現在要向製藥行業轉型，和張晨八竿子打不到一起去。

    管明知鍥而不捨：「舍弟聽說小張先生在香江的英姿後，同樣萬分敬佩，非常希望能夠拜訪一下您，您看什麼時候有時間，我帶著舍弟當面拜訪？」

    張晨應付道：「您客氣了，我這次回國時間太緊，在濱城就待兩個晚上，時間排的太慢了，實在不好意思。下次吧，以後有機會。」

    管明知遺憾的咂咂嘴：「那行，下次小張先生務必給我個做東的機會。」

    管明知又客氣了兩句，才掛斷電話。

    管明識看到自己大哥小心翼翼的樣子，不爽道：「大哥，過了吧？就算楊鑄平是他後台，我們和他井水不犯河水，也用不著怕他吧？」

    管明知嘆了口氣：「老二，還記得我跟你說過什麼嗎？做官要學曾國藩，經商要學胡雪岩。胡雪岩有兩句名言，第一句，多個朋友多條路，多個仇人多堵牆。第二句，能大能小才是條龍。明白嗎？」

    管明識不服氣：「就算你說的對，上次你在香江不是都已經主動示好了嗎？還要怎麼樣？」

    管明知搖搖頭：「你說這句話，就說明你根本沒明白這其中的道理。」

    管明知耐心道：「胡雪岩一生中，最擅長化敵為友，這也是他能成功的關鍵。當你的敵人轉變了對你的看法，把你當成朋友，這種關係的堅固程度甚至大於你原本的朋友，也能給你帶來更大的利益。你啊，還是要多讀些書。」

    管明識一聽老哥說這些東西就頭疼，連忙應付道：「行了，哥，我知道了，你先忙，我還有兩個局等著招呼，先走了啊。」

    管明知失望的揮揮手，「別搞得太晚。」

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    「科洛托工業七月的營業額達到三千五百萬元，比六月的銷量增加了百分之三十二。預計八月的銷量還會以超過百分之二十的速度遞增，主要歸功於產能的擴大和生產線的改造。」威廉強森站在幕布前口若懸河道。

    張晨拿起手中的雷射筆，指了指ppt上的一行數字，「杜邦可麗耐和耐力絲的營業額占到公司整體營業額的百分之九十二，研發投入卻只占到營業額的百分之一點二。你知不知道我們和杜邦的協議三年後就會到期？如果到時候杜邦不和我們續約，科洛托該怎麼辦？」

    強森解釋道：「研發中心正在規劃之中，預計明年三月就會和二期工廠一起動工。現在市場部正在和巴斯夫以及陶氏都有接觸，爭取談下他們的代工合同。」